福建陽(yáng)勝工程項(xiàng)目管理有限公司、三明市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司、成都衡泰工程管理有限責(zé)任公司、福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司：
福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司決定將瑞云智慧新城生活展示館通過(guò)比選方式確定監(jiān)理單位，比選活動(dòng)由福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司（以下稱比選人）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（以下稱比選代理機(jī)構(gòu)）主持。現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加本項(xiàng)目比選，具體內(nèi)容如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1.比選項(xiàng)目名稱：瑞云智慧新城生活展示館監(jiān)理
2.比選人名稱：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司
3.項(xiàng)目地址：三明市三元區(qū)瑞云智慧新城
4.監(jiān)理服務(wù)期限：148天
二、比選范圍和內(nèi)容：
1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：瑞云智慧新城生活展示館項(xiàng)目投資額約400萬(wàn)元，層高1層，建筑面積約1200㎡，層高約9m。
2.比選范圍和內(nèi)容：瑞云智慧新城生活展示館施工過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于準(zhǔn)備階段、施工階段交工驗(yàn)收與保修期階段的監(jiān)理及工程全過(guò)程所需的相關(guān)內(nèi)頁(yè)資料。
三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：
項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為9.5萬(wàn)元（含稅包干計(jì)取，增值稅率為6%），監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不因工程規(guī)模、投資、工期變化而調(diào)整。
四、參選單位的資格條件
1.參選單位應(yīng)具備獨(dú)立企業(yè)法人資格及合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.參選單位須具備有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于丙級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)；
3.參選單位擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)；
4.參選單位或參選單位擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)；
5.根據(jù)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控要求，參選單位不得委托有發(fā)熱、咳嗽、呼吸不暢等癥狀及其他不符合疫情防控要求的人員參加比選。參加比選人員必須遵守疫情防控管理規(guī)定，否則比選人有權(quán)取消其比選資格，提倡參加比選人員自帶手套和黑色水筆；
6.參選單位須在本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)材料。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和監(jiān)督部門
1.時(shí)間：2022年12月9日下午15:00；
2.地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈1412室）；
3.聯(lián)系人：小王，聯(lián)系電話：18960522923；
4.公告方式：在福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.sticklconstruction.com/）公示；
5.監(jiān)督部門：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司；
6.電話：15959295086。
七、比選活動(dòng)程序
1.簽到核驗(yàn)。比選代理機(jī)構(gòu)受理參選單位的申請(qǐng)材料，并由比選人核驗(yàn)《授權(quán)委托書》中的委托單位、比選項(xiàng)目、比選事項(xiàng)、申請(qǐng)日期等內(nèi)容，與比選書內(nèi)容不符的及《比選申請(qǐng)書》或《授權(quán)委托書》未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
2.資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人審核參選單位的資格條件。
3.宣布辦法。宣布滿足本比選書規(guī)定要求，參加本次比選名單，以及本次比選辦法。
4.抽球比選。從符合條件的比選名單中，按以下辦法公開(kāi)隨機(jī)抽取3家（含）以內(nèi)候選單位。
隨機(jī)抽取方式流程：
（1）隨機(jī)抽取。從符合條件的參選單位中隨機(jī)抽取3家候選單位，第一個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第三中選候選人，第二個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第二中選候選人，第三個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的單位為第一中選候選人。
注：按遞交比選文件的簽到號(hào)作為參選單位的代表球號(hào)（不再另行抽取代表號(hào)）
（2）公示結(jié)果。公示比選結(jié)果，公示期3天。
（3）發(fā)通知書。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
5.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
6.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的，可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位；如第二家也放棄中選或因客觀因素?zé)o法承接，可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。
7.如遞交比選申請(qǐng)文件且資格條件符合要求的參選單位僅有一家，則直接確定其為候選單位。
八、其他事宜
1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供監(jiān)理的，給比選人造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償；
2.中選單位應(yīng)在中選結(jié)果公示期結(jié)束后3天內(nèi)領(lǐng)取中選通知書并與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格；
3.中選單位需按比選文件和福建省現(xiàn)行的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)的要求，配備其他相應(yīng)監(jiān)理人員，若工程開(kāi)工前，因中選單位自身原因，造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)登記的，比選人有權(quán)解除合同。
